Trouver votre agence immobilière dans Paris 8ème et 17ème

Quartier très prisé, le prix du mètre carré flambe dans le 8ème, surtout pour les appartements. Toutefois, le 8ème est composé de plusieurs quartiers. Notre agence s’exerce ainsi à vous offrir les prix les plus bas du marché concernant cet arrondissement. Dans le quartier de l’Europe par exemple, le prix variera de 11 000 euros à 12 000. Nous pourrons également vous dégoter des prix pour 25 000 euros le mètre carré dans le quartier très chic du Faubourg du Roule. Si vous aspirez à une résidence dans le quartier de la Madeleine, nous pourrons toujours vous trouver des tarifs au mètre carré de 15 000 euros.

Le 17ème arrondissement propose des quartiers chics. Par ailleurs, il existe plusieurs projets concernant l’immobilier dans cet arrondissement. Les prix y sont plus accessibles aux riverains tout en considérant le chic qui y règne. Le 17ème est un arrondissement avec une population diversifiée. On y retrouve un peu de tout, ce qui fait d’ailleurs un de ses avantages. Outre cela, on retrouve dans ces quartiers plusieurs boutiques et bars tout en renfermant des places verdoyantes.

Forgé par plus de 300 ventes immobilières au compteur, votre agence immobilière Monceau 8ème et 17ème s’engage depuis 1982 à assouvir cette soif d’excellence vis-à-vis des attentes de ses clients. Le groupe est conscient de sa mission de sécurisation des transactions et de service de qualité irréprochable. Ses 25 collaborateurs s’activent ainsi à trouver des immobiliers qui correspondent aux valeurs et aux attentes de leurs vendeurs comme de leurs futurs propriétaires. Notre processus de prise en main de votre dossier est telle que vous  rentabilisez au maximum votre immobilier quelque soit sa surface habitable.

Trouver un expert en bâtiment

Quand avons-nous besoin d’un expert en bâtiment à dax ?
Lorsque vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement autour de Dax et ailleurs, ou lorsque vous souhaitez le devenir, plusieurs raisons peuvent vous amener à avoir besoin d’un expert en bâtiment.

Il peut s’agir de fissures sur les murs de votre maison, la façade extérieure, les murs intérieurs, le sol, les plafonds.

Vous pouvez toujours avoir recours à un expert en bâtiment lorsque vous avez un problème d’humidité. Il peut s’agir de marques noires sur les murs, de moisissures ou même de salpêtre.

L’expertise de bâtiment est également utile lorsque vous venez de faire des travaux, que ces travaux ont été mal faits et que vous voulez décharger un constructeur par exemple.

L’expertise en construction a plusieurs objectifs. Le premier objectif est de fournir une aide à la décision. L’expertise permet également de comprendre l’origine du désordre, d’évaluer les risques et la dangerosité. Le second objectif est de dégager le constructeur de toute responsabilité. A cette fin, le rapport de l’expert sera alors utilisé pour le démontrer.

Les notions de compétence et d’indépendance
Face à cela, le choix de l’expert en bâtiment est crucial. Il faut trouver un expert, et si possible le meilleur, car les enjeux sont tels, d’un point de vue humain et économique, qu’il faut faire le bon choix tout de suite.

Ainsi, parmi les critères qui permettent de faire le bon choix, on dit souvent que l’expertise en bâtiment repose sur deux pieds. Le premier est la compétence, le second est l’indépendance.

Pour la compétence, il s’agit de trouver un expert qui connaisse les dispositions de construction des maisons en France, qui ait une bonne compréhension, une bonne analyse des désordres techniques courants et des non-conformités que l’on pourra rencontrer dans les maisons individuelles ou les appartements, par exemple.

En ce qui concerne l’indépendance, nous allons chercher un expert qui aura une liberté de jugement, c’est-à-dire un expert qui n’est pas juge et jury. Un expert qui, une fois son diagnostic établi, n’effectuera pas le travail.

Critères de choix d’un expert en bâtiment
Mais pour être sûr de faire les bons choix, il existe d’autres critères sur lesquels vous pouvez vous baser.

Le premier est la spécialisation. C’est simple à comprendre : si vous avez des fissures, choisissez un expert en fissures, et si vous avez un problème d’humidité, choisissez un expert en humidité.

Parmi les autres critères, vous trouverez également l’expérience. Il est préférable de faire appel à un cabinet d’experts qui a plusieurs dizaines d’années d’expérience, plutôt qu’à un expert qui débute et qui n’a peut-être jamais rencontré le problème que vous avez dans votre maison.

Ensuite, il y a la notoriété. La notoriété est assez simple à mesurer, car il suffit de rechercher sur Internet « avis + nom de l’expert » et vous aurez une bonne idée de ce que pensent les clients de tel ou tel cabinet.

Autre critère, vous trouverez également la taille. La taille de l’entreprise d’expertise est importante, dans le sens où vous avez plus de chances de trouver un expert proche de vous et spécialisé dans le domaine que vous recherchez, si vous prenez un expert qui a une couverture nationale, plutôt qu’un petit expert local qui fera la partie administrative, comme la partie expertise.

Un autre critère important est l’assurance. Il est vrai que si un expert est réticent à vous montrer son assurance responsabilité professionnelle, c’est peut-être simplement qu’il n’est pas un expert, ou qu’il n’est pas assuré pour exercer cette profession.

Un autre critère important est le rapport de l’expert. Un rapport d’expertise doit contenir les observations et les conclusions de l’expert. C’est ce document qui vous permettra de vous défendre en appel. Bien plus qu’une opinion orale, il engage la responsabilité de l’expert.

La démarche qualité est également un critère déterminant. Enfin, lorsqu’un expert travaille avec des particuliers, s’il fait un bon travail, il a aussi la possibilité, sans doute, de travailler avec des professionnels, des tribunaux, des administrations. Pensez donc à demander les références de cet expert, qui vous donneront également une bonne idée de la démarche qualité entreprise au niveau de l’entreprise.

Enfin, dernier critère, le prix. Choisissez de préférence des experts qui sont clairs dès le départ dans leur lettre de mission. C’est-à-dire qu’au lieu de choisir un expert qui vous facturera selon un tarif variable, qui dépendra du nombre d’heures, choisissez une expertise au forfait, incluant le déplacement de l’expert sur le site et la remise du rapport d’expertise. That is to say, rather than choosing an expert who will invoice you according to a variable fee, which will depend on a number of hours, choose a fixed-price expertise, including the travel of the expert on site and the delivery of the expertise report.

Focus sur Fuerteventura Corralejo avec Ocean Experience

Surf Lobos Fuerteventura Corralejo

Fuerteventura, Corralejo est au coeur des îles Canaries, un paradis en Europe, chaque hiver pour des coupures rapides avec la froideur de l’hiver, je prends la direction des tropiques et des plages de sable blanc avec le meilleur surf camp de fuerteventura Corralejo pour une Ocean Experience !

APPRENEZ À SURFER AVEC NOUS, QU’ILS DISAIENT !

Même si ils sont francais, voici quelques mots que j’ai traduit de leur présentation : Continuer la lecture de « Focus sur Fuerteventura Corralejo avec Ocean Experience »

Peindre et Surfer à Sumatra, Indonésie

Surf Trip en Indonésie - Painting

Tous les ans, je pars en hiver vers un painting surf trip en Indonésie, à Sumatra. L’océan et les indonésiens sont une source d’inspiration constante pour moi !

une tournée avec le légendaire surfeur indonésien Rizal Tandjung, un voyage dans les champs verts d’Ubud pour quelques babi guling avec l’artiste Natisa Jones et une visite à un bar où la hanche et la beauté jouent : Continuer la lecture de « Peindre et Surfer à Sumatra, Indonésie »